Top Lage Nähe U1 Kagraner Platz

1220 Wien, Doningasse

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung im Dachgeschoss

Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit 68,76 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-geschossigen Wohnhauses ohne Lift.

Bestehend aus einem großzügigen Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Kinderzimmer, Komplettküche mit Herd, Abwasch, Kühlschrank und Dunstabzug sowie Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Platz für eine Waschmaschine und separatem WC.

Die Wohnung ist mit Eichenparkettboden ausgestattet, befindet sich in gutem Zustand und liegt äußerst zentral. Die Küche ist hell und geschmackvoll, die Böden sind in Parkett ausgestattet, die Nassräume sind verfließt. In der ausgewiesenen Miete sind bereits a`conto die Heizkosten inkludiert. 

Selbstverständlich steht ein Kellerabteil zur Benützung zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Garage, ein Stellplatz kann um EUR 91,20 inkl. Ust. zusätzlich angemietet werden. 

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 1750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 3250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Energieausweis

  • HWB C, 70.67 kWh/m2a
  • fGEE 1,28
  • gültig bis 05.11.2028

Lageplan