Große Freifläche - Thermisch Saniert mit Loggia

1220 Wien

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Stock einer niedrig strukturierten Wohnhausanlage wodurch Familienhaus Charakter gegeben ist.

Bestehend aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia (11,25 m²) wodurch sich der Wohnbereich ins freie erweitert, Schlafzimmer, kleine Küche mit Waschmaschinenanschluss, Fliesenwannenbad mit Waschtisch, separates Fliesen-WC und Vorzimmer.

Weiters ist im Haus noch ein Fahrradraum und ein Kellerabteil vorhanden. Es steht den Bewohnern des Hauses auch ein Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung. Darüber hinaus wurde das Haus mittlerweile thermisch saniert. 

Für einige Möbel (Wandverbau im Wohnzimmer, Waschmaschine, Kommode im Schlafzimmer) ist eine geringe Ablöse in der Höhe von EUR 500,- zu bezahlen.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, deshalb muss ein Einkommensnachweis vorgelegt werden!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 6500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Energieausweis

  • HWB C, 80.7 kWh/m2a
  • fGEE 1,9
  • gültig bis 18.10.2024

Lageplan