Zentrale Hofruhelage Nähe U1

1220 Wien, Donaufelderstraße

Beschreibung

Diese hofseitig gelegene Garconniere mit rund 30 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock in zentraler Lage von Kagran.

Die Wohnung geht in einen Innenhof (nicht begrüntes Flachdach) und besteht aus einem Wohn-Schlafraum mit integrierter Küchenzeile, Fliesenduschbad mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Vorraum. Weiters ist noch ein Kellerabteil vorhanden.

Für die Möbel ist eine Ablöse von EUR 1.175,- zu bezahlen. Folgende Möbel verbleiben in der Wohnung:

  • Esstisch
  • Bett
  • Schreibtisch
  • Kommode
  • Spiegelschrank (im Bad)
  • Badezimmerkasten
  • Waschmaschine
  • 4 Stühle
  • 1 Lehnensessel
  • 1 Lampe

Es besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage. Diese ist ab monatlichen Kosten EUR 40,-- zuzügl. BK 18,93 zuzügl. Ust. 11,79 somit gesamt EUR 70,72 anzumieten.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

 

Ausstattung

  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 1750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Energieausweis

  • HWB B, 36.04 kWh/m2a
  • fGEE 2,01
  • gültig bis 18.03.2023

Lageplan