Betriebs-/Industriebaugrund mit beträchtlichen Entwicklungsmöglichkeiten

2231 Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung

Nur 15 km entfernt von Wien, in zentrale Lage zwischen Wien und Bratislava lassen sich Ihre Unternehmensvisionen verwirklichen. Auf diesem rund 3000 m² großen Betriebs-/Industriebaugrund welcher langfristig vermietet wird können Sie Ihren neuen Unternehmensstandort errichten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, inklusive Anbindung an das Autobahn- und Schienenverkehrsnetz.

Das Grundstück ist als Industriegebiet mit 60 prozentiger Verbauungsdichte gewidmet womit genügend Platz für Ihr Unternehmensgebäude gegeben ist. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße und alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen welche ein Unternehmen benötigt können angeschlossen werden.

Die Aufschließungskosten sind vom Mieter zu tragen, derzeit EUR 74.975,43

In der Umgebung entsteht ein großer Gewerbe- & Industriepark womit Synergien gegeben sind. Darüber hinaus ist die Marchfeld-Akademie mit eigenem Campus geplant welche bestausgebildete Arbeitskräfte zur Verfügung stellen wird.

Kostenaufstellung:
Kaution: EUR 6.000,00
Provision (inkl. Ust.) EUR 3.600,00
1. Miete (inkl. Ust.) EUR 1.000,00
Mietvertragsvergebührung kommt noch hinzu

Gesamt (exkl. Mietvertragsvergebührung): EUR 10.600,00

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 7500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1500 m
  • Schule 2500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Lageplan