Letzte Wohneinheit! - Alte Donau - DG mit Wasserblick !!!

1210 Wien

Beschreibung

Alte Donau - Dachgeschoss mit Wasserblick

Suchen Sie schon lange nach einem Ort, an dem es sich anfühlt als sei das ganze Jahr Urlaub? Dann bietet dieses neue Bauprojekt direkt an der Alten Donau, genau das wovon Sie träumen!

Hier entstehen nämlich hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnungen mit freiem Blick auf die Alte Donau und die moderne Skyline Wiens. Im Ausmaß von ca. 60m² bis 111 m² Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmer. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2020 geplant.

Gestalten Sie Ihr Penthouse mit Traumaussicht genau nach Ihren Vorstellungen! Es besteht die Möglichkeit 2 Wohnungen zusammen zu legen, somit wird ein komfortables Wohnerlebnis mit bis zu ca. 184 m² Wohnfläche geschaffen.

Das gegenständliche Wohnhaus befindet sich in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau. Der Mühlschüttelpark mit Zugang zur alten Donau befindet sich rund ca. 100 Meter entfernt.

Geplant ist die Errichtung von voraussichtlich 72 Tops (bei Zusammenlegung von Einheiten entsprechend weniger). Das Gesamtobjekt besteht im Wesentlichen aus einem Gebäudetrakt mit zentralem Stiegenhaus und einer eingeschossigen Tiefgarage mit 37 PKW-Stellplätzen.

An der Straßenseite befindet sich der Hauptzugang zum Foyer. 

Selbstverständlich steht für eine Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz für KFZ und eine Küchenausstattung kann gegen Aufpreis miterworben werden.

Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen seitens des Bauträgers vorbehalten sind.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Neubaustandard
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Stahlbeton

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Energieausweis

  • HWB A, 18.94 kWh/m2a
  • fGEE 0,77
  • gültig bis 24.07.2026

Lageplan