Vier-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer charmanten Terrasse

1070 Wien

Beschreibung

LAGE

Eingebettet im 7. Wiener Gemeindebezirk in einer beliebten Wohngegend, liegt diese nette generalsanierte vier Zimmerwohnung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt.

INFRASTRUKTUR

Perfekte Infrastruktur, großartige Verkehrsanbindung und die Nähe zur City machen diese Maisonettewohnung zu einem besonderen Juwel.

Optimal angebunden sind Sie durch die Buslinien 48A, der Straßenbahnlinie 5 und 46, der U-Bahnlinie U6, die Sie gleich direkt an Ihr Ziel bringen.

Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehweite erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Ring, können über die Lerchenfelderstrasse schlendern, oder beim Rathaus Events besuchen – (fast) alles was Wien bietet, liegt in naher Umgebung der Wohnung.

AUSSTATTUNG

Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause, punktet neben der guten Raumaufteilung, auch durch die zentrale Lage.

148,49 m² Wohnflächeverteilt auf 3 Ebenen – erwartet Sie hier im Dachgeschoss eines gut gepflegten Neubauhauses.

Auf der Eingangsebene im Dachgeschoss (6. Liftstock) befindet sich der Vorraum, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche sowie Doppelhandwaschbecken), ein separates WC sowie ein Abstellraum. Mithilfe der eingebauten Küche inkl. sämtlicher Geräte (Ceranherd, Kühlschrank, Tiefkühler) und Schränke können Hobbyköche Familie und Gäste verwöhnen. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag sowie zum Entspannen und zum Träumen ein.

Eine Ebene darüber geht es zu einem weiteren großzügigen Schlafzimmer sowie zu dem zweiten Badezimmer und einer getrennten Toilette. Den Ausklang des Tages finden Sie, eine ebene darüber, schließlich auf der ca. 21,26 m² großen Dachterrasse mit Blick auf einen ruhigen Park.

Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden.

KONTAKT

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Stadtblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m
  • Geldautomat 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB D, 108 kWh/m2a
  • gültig bis 05.04.2022

Lageplan