ein geräumiges Büro im Zentrum Wiens um € 10 am m²

1060 Wien

Beschreibung

Auch in kleinere Objekte teilbar!!

LAGE

Direkt neben der Secession - zwischen Naschenmarkt und Mariahilferstraße, direkt am Getreidemarkt und neben dem Museumsquartier – einer der zentralsten Ausgangspunkte in Wien für sämtliche Aktivitäten, für kulturelle Abende und für's Shoppen. Bestens an das Öffentliche Netz (Karlsplatz) angeschlossen, liegt dieses 570,68 m² großes Büro - iIn Gehweite der Staatsoper und der Albertina.

INFRASTRUKTUR

Diese Immobilie beeindruckt nicht nur mit der Infrastruktur, sondern auch mit ihrer Großzügigkeit. Zum Naschenmarkt auf der „Linken Wienzeile“ braucht man nur eine Minute zu Fuß und somit liegt Ihnen dann ganz Wien zu Füßen.

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet ihnen die nahegelegene Mariahilfer Straße, welche die längste Einkaufsmeile in ganz Österreich ist. Sie beherrscht eine Länge von 1,8 km und erstreckt sich vom Getreidemarkt beziehungsweise dem Museumsplatz bis zum Mariahilfer Gürtel. 

Wenn Sie Ihre Kochkünste kulinarisch zum Höhepunkt bringen wollen, dann ist der Naschmarkt genau das richtige dafür. Denn diesen erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die fixen Marktstände am Naschmarkt wurden zwischen 1910 und 1916 errichtet. Nach rund 100 Jahren war eine grundlegende infrastrukturelle Sanierung und Revitalisierung notwendig. Unter dem Motto "Was es am Naschmarkt nicht gibt, brauchen Sie nicht" führt der berühmte Markt an der Wienzeile so gut wie alles. Am Naschmarkt finden Sie 123 fixe Marktstände und 35 Plätze für Landparteien, Marktfahrerinnen und Marktfahrer.

AUSSTATTUNG

Diese geräumigen 570,68 m² große Büroräumlichkeit befindet sich im zweiten Liftstock und teilt sich auf in einen U-Förmiger Gang von den man in alle Räume gelangt. Das Büro verfügt über insgesamt 15 Zimmer, 4 WCs, einen Sozialraum mit Küche und zwei charmanten kleinen Balkonen.

Ein weiteres Highlight des Büros ist die dazugehörige Garage.

Lassen Sie sich vom Charme und dem Ambiente dieses Altbaus verzaubern. Originale Fischgrätparkettböden, hohe Fenster-Elemente und repräsentative Flügeltüren sind nur einige klassische Merkmale. Das Objekt kann auch in kleinere Objekte aufgeteilt werden, z.B. könnten ca.203m² oder 326m²abgetrennt werden.

Über eine 3monatige Mietfreiheit kann verhandelt werden, wenn Adaptierungen notwendig sind. 

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Getrennte Toiletten

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m
  • Geldautomat 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageplan