Sanierte Altbauwohnung in bester Lage

1090 Wien

Beschreibung

LAGE:

Zwischen Palais Lichtenstein und der Hauptuniversität Wien liegt diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung. Das Servitenviertel steht für Eleganz, beste Infrastruktur und die Nähe zur City.

INFRASTRUKTUR:

Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. In dem malerischen Viertel im 9. Bezirk reiht sich ein Lokal an das andere – speziell in der Servitengasse, die das Herzstück des gleichnamigen Stadtviertels ist.

Die Innenstadt ist von hier bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die Universität, das Lycée Francais, das Freud-Museum oder die Spazierwege entlang des Donau-Kanals.Aber vielleicht erkunden Sie lieber einfach die Vielfalt des Serviten-Viertels!

Zehn Straßenbahn-und zwei U-Bahn-Linien machen den Bezirk zu einem der „Öffi-technisch“ besterschlossensten Wiens. Auch zwei U-Bahnlinien (U2, U4) befinden sich in Gehweite, über die „Lände“ ist man auch mit dem Auto sehr gut an das hochrangige Straßennetz angebunden.

AUSSTATTUNG:

Die 94 große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4.Obergeschoß eines renovierten Altbauhauses und ist sehr hell.

Die Wohnung unterteilt sich in:

  • 2 Zimmer
  •  Küche
  •  2 Vorzimmer
  •  Toilette
  •  Abstellraum
  •  Schrankraum
  •  Badezimmer

Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne und einen Waschmaschinen-Anschluß ausgestattet.

Die moderne Küche ist mit einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Ceranfeld und Backrohr der Marken Neff ausgestattet.  

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet.

In dem Haus befinden sich ein Personenlift mit Platz für ungefähr 3 Personen, sowie ein schön angelegter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten.

Beziehbar: ab sofort

Befristung: unbefristet

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m
  • Geldautomat 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 57.84 kWh/m2a
  • fGEE 1,45
  • gültig bis 28.11.2022

Lageplan