Büro mit Stil in Toplage

1010 Wien

Beschreibung

LAGE:

Mitten in Wiens Toplage umrundet von Stephansplatz, Schwedenplatz, Landstraße und Stadtpark gelangt ein Großraum Büro unbefristet zur Vermietung.

INFRASTRUKTUR:

Angebunden sind Sie mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln:

  • U-Bahnlinien U4 und U3
  • Buslinien 1A, 2A
  • Weiter zum Opern- und Kärntnerring stehen Ihnen noch eine Vielzahl weiterer öffentlicher Verkehrsmittel zur Verfügung wie z.B. U1, 1, 2, 71, D, 59A, sowie die Schnellbahnlinien und die Regionalzüge am Bahnhof Wien-Mitte

AUSSTATTUNG:

Das 4-Zimmer Büro befindet sich Im 4.OG eines top renovierten Althauses, mit schön gegliederter Fassade, herrlichem Entree und einem modernen Lift. Hier wird man von historischen Marmorverkleidungen sowie Stuckelementen willkommen geheißen.

Die 139,92 m2 teilen sich in folgende Räume auf  

  • 4 Zimmer
  • Vorraum
  • voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination der Marke Gorenje
  • 2 Toiletten mit HWB

Alle Zimmer sind hell, haben hohe Raumhöhe, sowie schöne Flügeltüren und großzügigen Fensterflächen Eines der Zimmer hat integrierte Wandschränke, sowie eine Deckenbeleuchtung und herrlichen Stuck an der Decke.

Es ist der Charme der Bauweise um die Jahrhundertwende, der hier die Details prägt und in Hinkunft dem Arbeitsalltag Ihrer Mitarbeiter einen angenehmen Rahmen bieten wird können.

Die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet.

Die wohlverdiente Mittagspause kann man entweder in der büroeigenen Küche verbringen oder in den unzähligen Gastronomie Lokalen rund um den Stubenring.

In den heißen Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage für angenehme Kühlung.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Flügeltüren
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m
  • Geldautomat 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 77.6 kWh/m2a
  • fGEE 1,5
  • gültig bis 28.11.2022

Lageplan