für INVESTOREN in der Nähe vom Neusiedler See

7082 Donnerskirchen

Beschreibung

Hier ist Ihr Kapital gut und sicher aufgehoben !

In absoluter Ruhelage, im schönen Ort Donnerskirchen, unweit vom Erholungsgebiet Neusiedler See, entstand in den letzten Monaten ein moderner Neubau mit 12 Wohnungen.

Interessant sowohl als

  • Hauptwohnsitz
  • Zweitwohnsitz
  • Freizeitwohnung
  • Alters Residenz  

oder als Investition in die Zukunft mit besten Anlegermöglichkeiten.

 

LAGE:

Das Weindorf Donnerskirchen, die Idylle am Fuße des Leithagebirges. Die kleine, verträumte Ortschaft liegt eingebettet zwischen dem Leithagebirge und dem Neusiedlersee, "bewacht" von der barocken Bergkirche, die über dem Dorf thront.

Donnerskirchen lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein. Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie.

Ein weiteres Highlight ist der Taubenkobel in Schützen von Eveline und Walter Eselböck  - eine  österreichische Restaurantlegende.

INFRASTRUKTUR:

Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt 40 Minuten.

Für die Versorgung und Weiterbildung des Nachwuchses ist gesorgt. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sowie eine Apotheke und ein Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im EG, die Wohnfläche beträgt 49,00 m2, die Terrasse 19,13 m2 und der Privatgarten hat 62,00 m2 

  • 2 Zimmer
  • Speis/AR
  • Bad mit Dusche und Toilette
  • Wohnküche mit Ausgang in den Garten mit Terrasse 

AUSSTATTUNG:

Die Wohnungen sind derzeit belagsfertig und werden nach Ihrem Wunsch ausgestattet: Bodenbeläge (Fliesen, Parkett) und Sanitärausstattung sind in einer Musterwohnung zu besichtigen.

Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, elektrische Außenrollos, Internetzugang, einem Kellerabteil mit Waschmaschinen-Anschluss und einem KFZ-Stellplatz vor dem Haus.

Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Garten/Terrasse oder Balkon.

Wenn auch Sie für die Zukunft vorsorgen möchten, dann ist dieses Objekt die beste Gelegenheit dazu.   Finanzierung und Wohnbauförderung möglich!

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Massiv
  • Fernblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 4500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 4500 m
  • Polizei 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 8000 m
  • Höhere Schule 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 4500 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Energieausweis

  • HWB B, 28.6 kWh/m2a
  • fGEE 0,77
  • gültig bis 13.07.2026

Lageplan