Familiendomizil

1090 Wien, Simon-Denk-Gasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine vollmöblierte 3-Zimmerwohnung von rd. 80,95m² im 4. Liftstock (der Lift fährt allerdings nur in den Halbstock) und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer von rd. 28m² Wohnfläche ist straßenseitig und östlich orientiert (alle anderen Fenster sind hofseitig und westlich orientiert) Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (modern, schön und funktionell ausgestattet) Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, WC extra. 

Die Wohnung wurde vor rund 12 Jahre saniert. Die Böden sind in Parkett verlegt, die Wände gemalt, die Fenster sind aus Kunststoff mit Innenjalousien ausgestattet. Die Beheizung und Warmwassergewinnung erfolgt über eine Gastherme. Eine Langfristige Vermietung wäre wünschenswert, die Mietdauer beträgt 7 Jahre.

NICHT WG geeignet!

Die Wohnung eignete sich zum Sofortbezug, da sie voll möbliert ist, sogar Kochgeschirr ist vorhanden…also nur noch Kofferpacken und einziehen.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 1750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 2250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m
  • Geldautomat 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Energieausweis

  • HWB C, 80.6 kWh/m2a
  • gültig bis 02.10.2019

Lageplan