Garconniere in Bahnnähe, Fernsicht inklusive

2230 Gänserndorf

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine im 5. Liftstock gelegene Kleinwohnung mit Balkon und verfügt über ein Vorzimmer, möblierte Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sep. WC, sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Schlafnische mit Balkonausgang. Die Wohnung wird derzeit adaptiert und ist voraussichtlich Mitte Oktober bezugsbereit. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-/Kombitherme. Die ausgewiesene Gesamtmiete beinhaltet die Hausbetriebskosten die Verbrauchsabgaben wie Gas, Strom, Internet usw. werden gesondert mit den jeweiligen Anbietern verrechnet. Der Mietvertrag wird vorerst auf fünf Jahre befristet abgeschlossen, wobei eine Vertragsverlängerung in Aussicht gestellt wird. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in der Höhe von EURO 1.800,-- zu hinterlegen.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Fernblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m
  • Geldautomat 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Energieausweis

  • HWB A, 24.63 kWh/m2a
  • fGEE 1,08
  • gültig bis 30.12.2025

Lageplan