Zentral begehbar - Nähe Hauptbahnhof, Sonnwendviertel

1100 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmerwohnung im 5. Liftstock, welche 2019 komplett neu adaptiert wurde und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Kinderzimmer/Büro und Schlafzimmer sind südwestseitig (hofseitig) orientiert, das Wohnzimmer mit integrierter Küche ist nordostseitig (straßenseitig) orientiert, Fliesenduschbad mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC.

Die moderne Küche ist mit sämtlichen Geräten (mit Spüle, E-Herd, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler) ausgestattet und bietet Platz für einen freistehenden Kühlschrank. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Das verflieste Badezimmer besteht aus einer Eckdusche, Waschtisch und modernem Hänge-WC, sowie einem Gasboiler für das Warmwasser.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gaskonvektorheizung. Ein großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist nicht für WGs geeignet, da das zweite Zimmer sehr klein ist.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens relevant, es ist daher ein Lohnnachweis vorzulegen!

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Energieausweis

  • HWB D, 121.83 kWh/m2a
  • gültig bis 13.07.2020

Lageplan