3860 Heidenreichstein; Großzügiges Landhaus im Rohbau

3860 Heidenreichstein, Eisert Weg

Beschreibung

Haus im Rohbau, 4 Etagen = Keller, Erdgeschoß, 1.Stock und Dachgeschoß mit jeweils 205 m2 Wohn- und Nutzflächen (Gesamt ca. 620m2) auf 5.678 m2 Eigengrund. Kaufpreis: € 285.000,00

Gerne dürfen wir Ihnen diesen exklusiven Rohbau, in sonniger Lage am Stadtrand von Heidenreichstein, zum Kauf anbieten.

Diese Immobilien bietet eine Vielfalt von Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeit.
Zum Beispiel als
- Wohnhaus mit großzügigem Platzangebot
- Mehrgenerationenhaus
- Mehrfamilienhaus
- Kombination – Arbeiten und Wohnen
- Gästehaus mit Wellness
- und Vieles mehr...

Der Rohbau wurde mit hochwertigen Materialien in bester Qualität errichtet.
Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon sind bereits am Grundstück.
Das Innere des Gebäudes kann noch nach den individuellen Wünschen und Vorstellungen der zukünftigen Bewohner oder Betreiber gestaltet werden, da noch keine Installationen und Zwischenwände errichtet wurden.

PREISE:
Kaufpreis: € 285.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

LAGE:
Sonnige Stadtrandlage am Beginn der schönen Waldlandschaft des Waldviertels.

Hinweis:
Energieausweis in Arbeit

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Bahnhof 750 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 750 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageplan