Landhaus mit Zweifamilieneignung

2183 Neusiedl an der Zaya

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein in den 60iger Jahren errichtetes Landhaus in geschlossener Bauweise auf 646 m² Eigengrund.

Das Wohnhaus mit Zweifamilieneignung besteht laut Einreichplan aus zwei Wohntrakten wie folgt;

Wohntrakt eins: Vorraum (Straßeneingang), zwei Zimmer, Kabinett, Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und Sauna, sowie ein separates WC.

Wohntrakt zwei: Eingang über die große (35 m²) überdachte Toreinfahrt, Vorraum, Zimmer, Kabinett, Küche, Duschbad mit WC und Abstellraum.

Die ehemaligen Stallungsräume finden als PKW-Garage und Lagerräume Verwendung.

Der Innenhofbereich ist geschützt und fast nicht einsehbar.

Die Anschlüsse an das öffentliche Ver-/und Entsorgungsnetz ist gegeben, die Beheizung erfolgt mittels Gas-Konvektoren.

Neusiedl an der Zaya liegt im Weinviertler etwa 20 km nordöstlich von Mistelbach und ca. 10 Km nördlich von Zistersdorf.

Die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto über die A5 in etwa 40 Minuten. 

 

Neusiedl an der Zaya; eine lebendige Marktgemeinde die Ihren Besuchern/Bewohnern vieles bieten kann.

Sehr schöne Kellergassen, einen historischen Ortskern mit schöner Pfarrkirche, Erdölmuseum, Schwefelquelle in St. Ulrich, schöne Rad- und Spazierwege, sowie diverse Sport und Freizeiteinrichtungen wie Hallen-/ und Freibad, Tennisanlage usw..

Kindergarten, Volks-/und Hauptschule, Ärzte und Gastronomiebetriebe sind ebenfalls vorhanden.

 

Neugierig geworden? Dann machen Sie sich persönlich ein Bild!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., E-Mail) beantwortet werden können.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Garage
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Besitzurkunde
  • Stadtblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 9500 m
  • Bahnhof 8000 m
  • Flughafen 8000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Energieausweis

  • HWB G, 278 kWh/m2a
  • fGEE 3,36
  • gültig bis 02.11.2024

Lageplan