Ausblick über Wiental, Schwendermarkt, 3-Zimmer im DG mit Terrasse; 1150 Wien

1150 Wien, Mariahilfer Straße

Beschreibung

Dachgeschoss-Mietwohnung in 1150 Wien mit Terrasse,  4. Stock, Wfl. 66m2, 3 Zimmer getrennt begehbar, Küche, VR, Bad, WC;
Pauschalmiete (inkl. Betriebskosten+USt, ohne Heizung und Strom) EUR 890,-- 

Im 15. Bezirk, unweit des Technischen Museums dürfen wir Ihnen sehr gerne eine neuwertige Dachgeschosswohnung mit Terrasse (BJ 2011) zur Vermietung anbieten.

Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich wie folgt auf: alle Räume sind über den zentralen Vorraum separat begehbar

  • ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und Blick über Wien
  • ein Zimmer
  • ein weiteres Zimmer
  • eine Küche
  • ein Badezimmer und
  • eine getrennte Toilette

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die Räume sind zentral über das Vorzimmer begehbar. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet; die Sanitärräume sowie die Küche sind verfliest. Alle Zimmer sind südseitig gelegen - die Fenster sind mit Doppelisolierglas ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung (Gastherme). Kein Lift vorhanden!

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Schwendermarktes, eine Straßenbahnstation befindet sich in unmittelbarer Nähe (mit der 52er oder 58er in 4 Stationen zum Westbahnhof), Fußweg zur U4 Meidling 10min.

In 2 Gehminuten erreichen Sie den Auer-Wels-Park, wenn Sie diesen durchqueren befinden Sie sich vor dem Schloss Schönbrunn und seinem großen Park.

PREISE:
Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 890,--

Provision: 2BMM+20%USt; Kaution: 4BMM
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.

privat

Hinweis:
Energieausweis-gültig bis 04.12.2023-HWB 96,72kwh/m2a-Klasse C

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Fernblick
  • Stadtblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 3750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1750 m
  • Klinik 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 96.72 kWh/m2a
  • gültig bis 04.12.2023

Lageplan