Freundliche Balkonwohnung direkt an der U6
1230 Wien

Wohnzimmer mit Loggia

Grünblick

Loggia Richtung Osten

Schlafzimmer 1 Zugang Loggia

Beschreibung
Ruhige Wohnung mit Balkon - direkt an U6 mit perfektem Grundriss!
Tolle Familienwohnung oder WG Eignung für Investoren interessant!
Top Infrastruktur: Schulen, Einkaufszentrum, Öffentlicher Verkehr, Erholungsgebiet - alles ganz nah.
In einem modernen Haus aus dem Jahre 2000, liegt die ca 97m² große, sofort bezugsfertige und aus 4 Zimmern bestehende Wohnung im zweiten Stock mit Lift . Die Wohnung ist durch den perfekten Grundriss auch optimal als 3er WG geeignet. Die geräumige Loggia ist von 3 Zimmern aus direkt begehbar. Offene Küche möbliert, Badezimmer mit Badewanne und WC getrennt. Moderne Wohnhausanlage mit sinnvollen Allgemeinflächen und -räumen. Sie werden begeistert sein.
Ausstattung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Grünblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- U-Bahn 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 4000 m
- Höhere Schule 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB C, 51.6 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 330.000,00 €
- Fläche ca. 94,16 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 330.000,00 € |
Monatliche Rate ab
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Betriebskosten: | 225,16 € |
Umsatzsteuer: | 16,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 241,63 € |
- Provision: 11.880,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4912
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 330.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94,16 m2
- Wohnfläche ca. 94,16 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 5,3 m2
- Gesamtfläche ca. 94,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 51.6 kWh/m2a
- Baujahr 2000
- Beziehbar Sofort
Ihr Ansprechpartner

- Thomas Kubicek
- Geschäftsführer
- +43 1 2031168-0
- +43 1 2031168-40
- wien@immo-kubicek.at
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