Helle Dachgeschosswohnung mit historischen Hintergrund

2500 Baden

Beschreibung

 


Dies ist eine wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung. Diese hat in der schönen Altbau Villa einen historischen Hintergrund.




Die Wohnung besteht aus:




• einer schönen ca. 8m^2 Terrasse

• einem Vorraum-Bereich mit ca. 3m^2

• mit einem Wintergarten-ähnlichen Bereich mit ca. 4 m^2

• 2 Bäder jeweils mit WC/ zusätzlich ein extra WC

• Wohnsalon mit Kochbereich ungefähr 41+10 m^2 =51m^2 (Zusätzliche Küchenanschlüsse für zum Beispiel eine Bar und Theke)

• 3 Schlafzimmer im Bereich des Wohnsalons kann je nach Wunsch ein zusätzliches (viertes) Schlafzimmer eingebaut werden

• ein Kellerabteil mit ca. 3,5 m^2

• Ein bis zwei Parkplätze sowie eine separate Grünfläche können zusätzlich erworben werden

• Es sind neue Glasfaserkabel verlegt

• Kabel+

• Die Fester sind 3fach Verglast


 




 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 46,67
 HWB Klasse: B

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 5000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Höhere Schule 9000 m
  • Universität 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 46.67 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,15

Lageplan